СНиП IV-15-82
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Часть IV
СМЕТНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА

Глава 15
Правила разработки и применения прейскурантов на строительство зданий и сооружений

ПРИЛОЖЕНИЕ
Прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения

Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации

Выпуск 1

Утвержден постановлением Государственного комитета СССР по делам строительства от 28 марта 1983 г. № 46

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ СССР ПО ДЕЛАМ СТРОИТЕЛЬСТВА (ГОССТРОЙ СССР)

СНиП IV-15-82. Приложение. Прейскуранты на строительство зданий и сооружений межотраслевого назначения. Прейскурант на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации. Вып. 1/Госстрой СССР. - М.: Стройиздат, 1984.

Разработан проектным институтом Гипропромтрансстрой и рассмотрен Отделом сметных норм и ценообразования в строительстве Госстроя СССР.

Редакторы - инженеры А. Д. Бобров, В. В. Мазуровская (Госстрой СССР), В. Г. Еремеев, Т. А. Голубева (Гипропромтрансстрой)

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Прейскурант содержит цены на строительство зданий и сооружений водоснабжения и канализации, разработанные в нормах и ценах, вводимых с 1 января 1984 г., взамен аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г. Перечень цен настоящего Прейскуранта и соответствующих им аналогичных цен, разработанных в нормах и ценах, введенных с 1 января 1969 г., приведен в прил. 1.

1.2. Прейскурант предназначен для определения сметной стоимости при проектировании зданий и сооружений на стадиях проекта, рабочего проекта и рабочей документации и является обязательным для применения всеми организациями независимо от их ведомственной принадлежности при проектировании строительства в территориальных районах и подрайонах, указанных в прил. 2 (кроме местностей, приравненных к районам Крайнего Севера).

1.3. Цены Прейскуранта составлены на основе:

методических указаний по разработке прейскурантов на строительство зданий и сооружений;

смет к действующим типовым проектам на здания и сооружения;

сметных норм, цен, тарифов, единых районных единичных расценок на строительные работы и конструкции и расценок на монтаж оборудования, вводимых с 1 января 1984 г.;

сметных цен на местные строительные материалы и конструкции из сборного бетона и железобетона франко-объект строительства, утвержденных в установленном порядке.

1.4. Цены Прейскуранта не применяются при составлении смет на здания и сооружения, строящиеся в условиях вечной мерзлоты, на просадочных грунтах, горных выработках и в местностях, в которых проектами предусмотрены специальные антисейсмические мероприятия.

1.5. Цены Прейскуранта учитывают полный комплекс строительно-монтажных работ, предусмотренный типовыми проектами и необходимый для осуществления строительства здания или сооружения с учетом мастных условий, а именно: все общестроительные и специально-строительные работы, включая устройство отмосток вокруг здания или сооружения, разработку, погрузку и разгрузку излишнего грунта и перемещение его на 1 км.

Примечания: 1. При перемещении излишнего грунта на расстояние свыше 1 км разница в стоимости транспортирования учитывается дополнительно по Сборнику сметных цен на перевозки грузов для строительства.

2. При составлении баланса земляных работ по площадке в целом объемы излишнего или недостающего грунта принимаются по данным прил. 12.

3. Стоимость разработки, погрузки, доставки и разгрузки недостающего грунта определяется отдельным расчетом и учитывается дополнительно при составлении смет.

4. При строительстве зданий и сооружений в стесненных условиях затраты, связанные с работами по отвозке грунта во временный отвал и последующей его подвозке для засыпки котлованов и траншей (если эти работы предусмотрены проектом организации строительства), учитываются дополнительно;

все работы по внутренним санитарно-техническим устройствам (отоплению, вентиляции, водопроводу, горячему водоснабжению, канализации и водостокам), силовым и осветительным сетям и другим работам, предусмотренные типовыми проектами.

Примечание. Точками раздела внешних и внутренних трубопроводов и кабелей, учтенных в Прейскуранте, являются: для канализации, водопровода, теплоснабжения и водостоков с закрытым выпуском - внешняя поверхность наружной стены здания; для внешних и внутренних водостоков с открытым выпуском - места слива в лоток отмостки; для силовых, осветительных и других устройств - кабельные концевые вводы и проходные изоляторы (муфты относятся к наружным сетям, а проходные изоляторы - к внутренним). В случае когда кабельная линия непосредственно у здания переходит в воздушную линию, точкой раздела является столбовая концевая муфта, которая в этом случае относится к внутренним сетям;

все работы по монтажу технологического, энергетического оборудования, систем автоматики и др.;

стоимость оборудования, включаемого в объем выполненных строительно-монтажных работ (учитывается в разделах «Монтаж санитарно-технического оборудования»).

1.6. Ценами Прейскуранта не учтено следующее:

подготовка и освоение территории строительства (снос и перенос существующих зданий и сооружений, осушение участка застройки, вертикальная, планировка и др.);

прокладка наружных инженерных сетей;

благоустройство участка застройки (устройство дорог, тротуары, озеленение и др.);

затраты на приобретение оборудования, не учитываемые в объемах строительно-монтажных работ;

накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты, предусматриваемые в объектных сметах и сметных расчетах (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.);

все другие работы и затраты, включаемые в главу «Прочие работы и затраты» сводных сметных расчетов стоимости строительства;

затраты на содержание дирекции (технический надзор) строящегося предприятия и авторский надзор;

подготовка эксплуатационных кадров;

проектные и изыскательские работы.

1.7. Заработная плата рабочих исчислена в Прейскуранте на основе элементных сметных норм и расценок на монтаж оборудования, вводимых в действие с 1 января 1984 г. и тарифных ставок по оплате труда рабочих в строительстве по состоянию на 1 января 1980 г. с применением коэффициентов по территориальным районам, приведенных в табл. 1.

Таблица 1

По стройкам, расположенным в отдельных районах, областях, краях и республиках, входящих в состав указанных в табл. 1 территориальных районов и подрайонов, для которых установлены коэффициенты, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, к заработной плате рабочих (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) должны применяться соответствующие коэффициенты.

Прейскурантом не учтены:

коэффициенты к заработной плате, предусмотренные в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и в «Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования» для особых случаев строительства (при работе в стесненных и вредных условиях труда и др.);

косвенные расходы, предусмотренные п. 2.7 «Указаний по применению расценок на монтаж оборудования»;

коэффициенты к заработной плате рабочих устанавливаемые решениями соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий.

1.8. Стоимость эксплуатации строительных машин исчислена в Прейскуранте в соответствии с п. 1.7 «Указаний по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84), причем заработная плата рабочих, обслуживающих машины, во всех территориальных районах учтена с поясными коэффициентами, приведенными в табл. 1 настоящей Технической части.

1.9. Стоимость всех привозных материалов, изделий и конструкций принята в Прейскуранте по «Сборнику средних районных сметных цен на материалы, изделия и конструкции».

В случаях, когда по местным условиям строительства транспортная схема по доставке на строящийся объект привозных материалов, изделий и конструкций отличается от принятой в указанном Сборнике, дополнительная стоимость их транспортирования определяется с учетом положений, изложенных в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84).

1.10. Стоимость местных строительных материалов и сборных бетонных и железобетонных конструкций учтена по усредненным ценам франко-объект строительства, причем в отдельных случаях (когда стоимость этих материалов и конструкций составляет в общей стоимости здания или сооружения значительный удельный вес) допускается корректировка цен Прейскуранта по стоимости указанных материалов и конструкций в конкретных условиях стройки.

В этих целях в табл. 2 настоящей Технической части приведены учтенные в Прейскуранте усредненные транспортные расходы на 1 т кирпича строительного и сборных бетонных и железобетонных конструкций, а в табл. 3 приведена масса материалов и конструкций, стоимость транспортирования которых может корректироваться по местным условиям.

Кроме того, в прил. 9 приведены поправки, учитывающие разницу в оптовых ценах на кирпич строительный и сборные бетонные и железобетонные конструкции, а также разницу сметных цен на остальные местные строительные материалы при поступлении их на строительство из отдельных областей, краев и республик, в которых эти цены отличаются от принятых в Прейскуранте.

Таблица 2

Таблица 3

1.11. Цены Прейскуранта разработаны исходя из следующих условий строительства:

разработки грунтов II группы при естественной влажности и плотности;

устройства фундаментов во всех территориальных районах в непучинистых и непросадочных грунтах с нормативной характеристикой, предусмотренной «Инструкцией по типовому проектированию» (СН 227-82), и глубиной заложения, принятой из условия промерзания грунтов (табл. 4).

Таблица 4

Примечания: 1. При разработке цен Прейскуранта глубина заложения фундаментов принята от планировочной отметки земли у здания, указанной в типовых проектах.

2. Если под отдельными частями здания типовыми проектами предусмотрена глубина заложения фундаментов большая, чем указана в настоящей таблице (при устройстве подвалов, приямков и т. п.), то цены Прейскуранта учитывают под этими частями здания глубину заложения фундамента, предусмотренную типовыми проектами.

3. В ценах Прейскуранта на отапливаемые здания глубина заложения фундаментов, указанная в настоящей таблице, принята только под наружными стенами, под внутренними - принята в соответствии с типовыми проектами;

толщина ограждающих конструкций и другие проектные решения в отдельных территориальных районах и подрайонах, учтены такие, какие они предусмотрены в типовых проектах исходя из зимней расчетной температуры наружного воздуха, приведенной в табл. 5.

Таблица 5

Цены Прейскуранта учитывают материалы, конструкции и виды работ, предусмотренные основными вариантами типовых проектов. Краткая характеристика конструктивных элементов и видов работ зданий и сооружений приведена в табл. 6.

Таблица 6

Примечание. В случае когда типовым проектом, привязанным к местным условиям, предусматривается толщина или материал наружных стен, отличающиеся от принятых в Прейскуранте, сметная стоимость строительства здания определяется с учетом корректировки стоимости наружных стен по ЕРЕР-84.

1.12. Таблицы цен Прейскуранта содержат следующие показатели, приведенные на принятый измеритель:

прямые затраты - в рублях (гр. 2), по всем территориальным районам и подрайонам, включающие стоимость работ и затрат, перечисленных в п. 1.5. Технической части;

основную заработную плату и стоимость эксплуатации машин - в рублях (гр. 3-5), по всем территориальным районам и подрайонам, определенные с учетом коэффициентов на заработную плату (включая заработную плату рабочих, обслуживающих машины) приведенных в табл. 1 Технической части;

материальные ресурсы - в рублях (гр. 6), по всем территориальным районам и подрайонам, определенные в соответствии с п.п. 1.9 и 1.10 Технической части;

затраты труда рабочих в чел.-ч (гр. 7) по работам и затратам, перечисленным в п. 1.5 Технической части.

2. ПОРЯДОК СОСТАВЛЕНИЯ СМЕТ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЦЕН ПРЕЙСКУРАНТА

2.1. Составление локальных и объектных смет на строительство зданий и сооружений по показателям, приведенным в основных ценах и поправках Прейскуранта, производится по формам, установленным «Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно-сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений» (СН 202-81*).

При этом накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты (затраты на временные здания и сооружения, дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время, непредвиденные работы и затраты и др.) начисляются непосредственно в сметах по нормам, установленным для конкретного строительства.

Пример составления смет на строительство зданий и сооружений с применением цен Прейскуранта приведен в прил. 13.

2.2. При составлении локальных и объектных смет на строительство зданий и сооружений по конкретной стройке необходимо учитывать следующие поправки и коэффициенты, отражающие местные условия строительства:

а) поправки и коэффициенты, учитывающие возможные отклонения гидрогеологических и климатических условий строительства от принятых при разработке цен Прейскуранта, а также поправки, учитывающие применение вариантов проектных решений (табл. 7);

Таблица 7

Примечание: При привязке типового проекта на участке с особо сложными гидрогеологическими условиями, где требуется выполнение специальных работ (цементация, силикатизация и другие виды укрепления грунтов, искусственное водопонижение, свайные и другие виды искусственных оснований, отпорная гидроизоляция, оклеечная гидроизоляция с устройством защитных стенок и другие сложные конструкции боковой изоляции) разрешается вместо применения поправок определять по Прейскуранту только стоимость работ от отметки «0» и выше, а стоимость работ ниже отметки «0» устанавливать по особой смете, составляемой в каждом отдельном случае по рабочим чертежам, учитывающим местные условия;

б) поправки к основной заработной плате и заработной плате рабочих, обслуживающих машины (П_з), учитывающие районный коэффициент к заработной плате рабочих, отличающийся от принятого в Прейскуранте или коэффициент, установленный решением соответствующих органов для отдельных строек (или районов) для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий, определяются по формуле

П_з=З,

где З - основная заработная плата или заработная плата рабочих, обслуживающих машины, приведенная в гр. 3 и 5 таблиц основных цен Прейскуранта, откорректированная с учетом поправок, указанных в п. 2.2а; К_с - районный коэффициент к заработной плате рабочих по отдельным районам, областям, краям и республикам отличающийся от принятого в Прейскуранте, или коэффициент, установленный решением соответствующих органов для отдельных строек (или районов), для высокогорных, безводных, пустынных местностей и других сложных условий; К_n - коэффициент к заработной плате рабочих, учтенный в Прейскуранте (приведен в табл. 1 настоящей Технической части).

Примечание. При строительстве зданий и сооружений в особых условиях, оговоренных в «Указаниях по применению единых районных единичных расценок на строительные конструкции и работы» (ЕРЕР-84) и «Указаниях по применению расценок на монтаж оборудования», к заработной плате применяются коэффициенты, приведенные в этих Указаниях;

в) поправку, учитывающую изменение стоимости перевозки кирпича строительного и сборных бетонных или железобетонных конструкций в связи с отклонением условий их транспортирования от принятых в Прейскуранте, определяемую по формуле

П=(Т_м-Т_п)Q,

где Т_м - транспортные расходы, руб., за 1 т кирпича строительного или сборных бетонных и железобетонных конструкций, приведенные в зональных каталогах или определенные расчетом по местным условиям строительства; Т_п - транспортные расходы, руб., за 1 т кирпича строительного или сборных бетонных и железобетонных конструкций, учтенные в настоящем Прейскуранте и приведенные в табл. 2 Технической части; Q - масса кирпича строительного или сборных бетонных и железобетонных конструкций, приведенная в табл. 3 Технической части;

г) поправку, учитывающую разницу в оптовых ценах на кирпич строительный и сборные бетонные и железобетонные конструкции, а также разницу сметных цен на остальные местные строительные материалы между действующими в отдельных областях, краях и республиках и принятыми в ценах Прейскуранта (прил. 9).

Примечание. Все поправки разработаны в прямых затратах, поэтому накладные расходы, плановые накопления и другие лимитированные затраты начисляются непосредственно в сметах.

Последовательность внесения поправок в смету и применения коэффициентов аналогична порядку их записи в настоящем пункте.

2.3. При составлении смет с применением цен Прейскуранта следует иметь в виду, что:

а) затраты на транспортирование излишнего грунта учтены в ценах Прейскуранта и полностью отнесены к эксплуатации машин (прил. 10);

б) ценами Прейскуранта № 1-25 не учтено устройство контрфорсов, стоимость которых должна определяться дополнительно по проектным данным на строительство конкретной водонапорной башни;

в) цены Прейскуранта № 1-32 разработаны в соответствии с проектами для неутепленных вариантов, в случае применения утепленных вариантов необходимо увеличивать цены на величину поправки, приведенную в прил. 7;

г) в составе строительных работ надземной и подземной частей здания или сооружения выделяются затраты только по конструктивным элементам, имеющим значительный удельный вес или являющимся необходимыми по технологии составления смет (земляные работы, фундаменты), поэтому в отдельных случаях сумма затрат по приведенным в Прейскуранте конструктивным элементам не будет равна суммарной их величине по подземной или надземной части здания или сооружения.

2.4. Вносить в цены Прейскуранта изменения, не предусмотренные Технической частью, поправками и коэффициентами, приведенными в приложениях, не разрешается.

2.5. При составлении смет следует применять сокращенное название настоящего Прейскуранта - ПРЦ (м-в.к.).

Рис. 1. Водонапорные бесшатровые кирпичные башни со стальным баком вместимостью 15 м³, высотой ствола 6 и 9 м, типовой проект 901-5-14/70 (к ценам № 1, 2)

1. Водонапорные бесшатровые кирпичные башни со стальным баком вместимостью 15 м³

РАЙОННАЯ ЦЕНА № 1

Водонапорная бесшатровая кирпичная башня со стальным баком вместимостью 15 м³, высотой ствола 6 м

Измеритель - 1 башня