Все документы,
представленные в каталоге, не являются их официальным изданием и предназначены
исключительно для ознакомительных целей. Электронные копии этих документов могут распространяться без всяких
ограничений.
Вы можете размещать информацию с этого сайта на любом другом сайте
без каких-либо ограничений.
Московская область
ГУ МО «МОСОБЛГОСЭКСПЕРТИЗА»
Управление ценообразования в строительстве
|
|
УТВЕРЖДАЮ Директор Государственного учреждения Московской области «Центр государственной вневедомственной экспертизы и ценообразования в строительстве» |
||||
|
|
<Мособлгосэкспертиза> |
||||
|
|
|
И.Е. Горячев |
|||
|
|
«20» |
мая |
|
2004 г. |
|
МЕТОДИКА
определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года
Москва, 2004
Методика разработана Управлением ценообразования в строительстве ГУ МО «Мособлгосэкспертиза», рассмотрена и утверждена Московской областной комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве Московской области (Протокол № 05 от 21.05.2004), образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и от 26.08.2003 №507/31).
Методика устанавливает порядок расчетов за выполненные строительно-монтажные работы (СМР) базисно-индексным методом на основании проектно-сметной документации, прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.
1. Общие положения
1.1. Методика определения стоимости строительно-монтажных работ при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом на территории Московской области по новой сметно-нормативной базе 2001 года (далее - Методика) разработана во исполнение распоряжения Министерства строительного комплекса Московской области от 8 августа 2003 года № 40 «О переходе на новую сметно-нормативную базу 2001 года (СНБ-2001) строительного комплекса Московской области» и в соответствии с Методикой определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации, утвержденной Постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
1.2. Методика предназначена для определения текущей стоимости базисно-индексным методом при расчетах между заказчиком (инвестором) и подрядчиком за фактически выполненные строительно-монтажные работы (далее - СМР), предусмотренные проектно-сметной документацией (далее - ПСД), прошедшей экспертизу и утвержденной в установленном законодательством порядке.
1.3. Методика применяется в договорных отношениях между заказчиком и подрядчиком, когда в договорах подряда на выполнение строительно-монтажных работ, как составной части стоимости строительной продукции, предусматривается договорная цена СМР в базисном уровне цен, а текущая стоимость фактически выполненных и принятых заказчиком видов работ за конкретный период (месяц) подлежит уточнению путем индексации базисной стоимости СМР, с применением Сборников «Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области на текущий месяц к ценам 2000 года» (далее - расчетные индексы), разрабатываемых ГУ МО «Мособлгосэкспертиза».
1.4. При составлении сметной документации на основе новой СНБ-2001 и расчетах за выполненные СМР необходимо учитывать:
1.4.1. В соответствии с Постановлениями Госстроя России от 8 апреля 2002 года № 16 и от 1 января 2003 года № 14 с 1 сентября 2003 года утратили силу нормативные документы Госстроя СССР, составленные в уровне цен, предусмотренном сметно-нормативными базами 1991 года и 1984 года.
1.4.2. Согласно постановлению Госстроя России от 08.04.2002 № 16 «О мерах по завершению перехода на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве» и распоряжению Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40 «О переходе строительного комплекса Московской области на новую сметно-нормативную базу ценообразования в строительстве»:
1.4.2.1. С 1 сентября 2003 года на территории Московской области вновь разрабатываемая сметная документация должна формироваться на основе сметно-нормативной базы ценообразования 2001 года, составленной в уровне цен по состоянию на 01.01.2000.
1.4.2.2. Проектно-сметная и предпроектная документация, утвержденная в установленном законодательством порядке до введения в действие распоряжения Минмособлстроя от 08.08.2003 № 40, обязательному пересчету не подлежит.
Сметная документация по объектам, строительство которых начато, и которая прошла экспертизу в ценах 1984 г. (1991 г.), обязательному пересчету в базу цен 2000 года не подлежит.
Расчеты за выполненные строительно-монтажные, ремонтно-строительные работы и услуги по указанной документации осуществляются в пределах сметного лимита, установленного по сметной документации, составленной в нормах и ценах 1984 г. (1991 г.) с последующей индексацией в текущий уровень цен до окончания строительства.
1.5. Методика устанавливает порядок разработки и утверждения расчетных индексов и их применения при расчетах за выполненные работы базисно-индексным методом.
1.6. При определении стоимости строительно-монтажных работ необходимо руководствоваться следующими документами новой СНБ-2001:
1.6.1. Государственными элементными сметными нормами на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001).
1.6.2. Территориальными единичными расценками на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001).
1.6.3. Федеральными единичными расценками на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001).
1.6.4. Методическими указаниями по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-33.2004).
1.6.5. Методическими рекомендациями по определению величины сметной прибыли в строительстве (МДС 81-25.2001).
1.6.6. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001).
1.6.7. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001).
1.6.8. Сборником сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-02-2001).
1.6.9. Сборником сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001).
1.6.10. Сборником сметных цен на материалы, изделия и конструкции, применяемые в строительстве на территории Московской области по состоянию на 01.01.2000.
1.6.11. Расчетными индексами пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года.
1.6.12. Каталогом текущих оптовых цен на материалы, изделия, конструкции и эксплуатацию машин.
1.6.13. Расценками на виды работ с применением новых конструктивных материалов.
1.6.14. Изменениями и дополнениями к ГЭСН-2001 и ТЕР-2001
2. Порядок определения базисной стоимости строительно-монтажных работ по новой СНБ-2001
2.1. Сметная документация составляется в нормах 2001 года и ценах 2000 года по составу нормативных документов, формам и в порядке, приведенным в «Методике определения стоимости строительной продукции на территории Российской Федерации», утвержденной постановлением Госстроя России от 05.03.2004 № 15/1.
2.2. При составлении сметной документации по новой СНБ-2001 применяются Государственные элементные сметные нормы (ГЭСН-2001 и ГЭСНр-2001), Территориальные единичные расценки (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы и Федеральные единичные расценки на монтажные и пусконаладочные работы (ФЕРм-2001 и ФЕРп-2001).
2.3. Расчет оплаты труда в базе норм 2001 года и цен 2000 года определен, исходя из нормальных условий труда рабочего-строителя IV разряда.
2.4. Оплата труда рабочего-строителя IV разряда на 1 января 2000 года составляет 1600 руб. в месяц (1 чел.-час. - 9,63 руб.) при среднемесячном количестве рабочих часов 166,23 согласно Постановлению Минтруда РФ от 07.02.2000 № 2092.
Стоимость 1 человеко-часа рабочих-строителей определена от среднего разряда работы и приведена в таблице.
|
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-час. в рублях |
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-час. в рублях |
Средний разряд работы |
Стоимость чел.-час. в рублях |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
1,0 |
7,19 |
2,7 |
8,31 |
4,4 |
10,21 |
|
1,1 |
7,25 |
2,8 |
8,38 |
4,5 |
10,36 |
|
1,2 |
7,31 |
2,9 |
8,45 |
4,6 |
10,50 |
|
1,3 |
7,37 |
3,0 |
8,53 |
4,7 |
10,65 |
|
1,4 |
7,43 |
3,1 |
8,64 |
4,8 |
10,80 |
|
1,5 |
7,50 |
3,2 |
8,75 |
4,9 |
10,94 |
|
1,6 |
7,56 |
3,3 |
8,86 |
5,0 |
11,09 |
|
1,7 |
7,62 |
3,4 |
8,97 |
5,1 |
11,27 |
|
1,8 |
7,68 |
3,5 |
9,08 |
5,2 |
11,45 |
|
1,9 |
7,74 |
3,6 |
9,19 |
5,3 |
11,64 |
|
2,0 |
7,80 |
3,7 |
9,30 |
5,4 |
11,82 |
|
2,1 |
7,87 |
3,8 |
9,41 |
5,5 |
12,00 |
|
2,2 |
7,95 |
3,9 |
9,52 |
5,6 |
12,19 |
|
2,3 |
8,02 |
4,0 |
9,63 |
5,7 |
12,37 |
|
2,4 |
8,09 |
4,1 |
9,77 |
5,8 |
12,55 |
|
2,5 |
8,16 |
4,2 |
9,92 |
5,9 |
12,74 |
|
2,6 |
8,24 |
4,3 |
10,07 |
6,0 |
12,92 |
Оплата труда механизаторов на 1 января 2000 года определяется по «Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию машин и автотранспортных средств», утвержденного и введенного в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 №86.
2.5. Территориальные единичные расценки на строительные, специальные строительные и ремонтно-строительные работы (ТЕР-2001 и ТЕРр-2001) новой СНБ-2001 предназначены для определения прямых затрат в сметной стоимости строительных работ новых, при реконструкции, расширении, техническом перевооружении действующих предприятий, зданий, сооружений, объектов жилищно-гражданского и производственного назначения и капитальном ремонте, а также для расчетов за выполненные работы на территории Московской области.
Каждая таблица ТЕР-2001 содержит прямые затраты, всего, в том числе по элементам прямых затрат (оплата труда, стоимость материалов, стоимость эксплуатации строительных машин, включая оплату труда механизаторов), что обеспечивает определение накладных расходов и сметной прибыли от оплаты труда в базисном уровне цен 2000 года.
2.6. При составлении сметной документации в базисных уровнях норм 2001 года и цен 2000 года накладные расходы и сметная прибыль начисляются от суммы средств на оплату труда рабочих-строителей и заработной платы механизаторов по нормам согласно «Методическим указаниям по определению величины накладных расходов в строительстве» (МДС 81-33.2004), введенным в действие Постановлением Госстроя России от 12.01.2004 № 6, и «Методическим указаниям по определению величины сметной прибыли в строительстве» (МДС 81-25.2001), введенным в действие с 01.03.2001 Постановлением Госстроя России от 28.02.2001 № 15.
3. Порядок разработки расчетных индексов для пересчета стоимости строительно-монтажных работ в текущий уровень цен
3.1. За основу разработки расчетных индексов по новой СНБ-2001 приняты Государственные элементные сметные нормы расхода ресурсов, базовые сметные цены на 1 января 2000 года и текущие сметные цены.
3.2. Согласно Распоряжению Министерства строительного комплекса Московской области «О предоставлении (ежемесячно) информации по текущим ценам на строительные материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию строительных машин и механизмов, фонде оплаты труда рабочих-строителей» от 19.12.2001 № 199 и письму Заместителя Председателя Правительства Московской области от 16.01.2004 № 6-77исх администрации муниципальных образований к 5 числу каждого месяца направляют в ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» данные о текущих ценах на материалы, изделия и конструкции, эксплуатацию машин и механизмов, а также фонде оплаты труда рабочих-строителей IV разряда (Приложения №1 и №2).
Текущие цены на строительные материалы общего применения (металлы, изделия из металлов, кабельная продукция, сантехника и другие) ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» получает непосредственно от заводов-изготовителей.
3.3. Расчетные индексы пересчета стоимости строительно-монтажных работ для Московской области в текущий уровень цен к ценам 2000 года разрабатываются по основной номенклатуре видов работ к нормам 2001 года и ценам 2000 года.
3.4. Расчет индексов ведется на основе ресурсно-технологических моделей (далее - РТМ), которые формируются для видов работ по сметным нормам ГЭСН-2001 и типовым локальным сметам.
В РТМ включаются нормативные расходы ресурсов по ГЭСН-2001 и сметные цены (Приложение №3), в том числе:
- данные о нормативных затратах труда рабочих (нормативной трудоемкости работ), чел.-час;
- данные о нормативном времени эксплуатации строительных машин (маш.-час);
- данные о нормативном расходе материалов, изделий и конструкций в принятых физических единицах измерения (м2, м3, т и т.п.);
- базисные сметные цены на 1 января 2000 года;
- накладные расходы;
- сметная прибыль;
- текущие оптовые цены ресурсов.
3.5. Накладные расходы и сметная прибыль в базисном (2000 г.) и текущем уровнях цен определяются от оплаты труда рабочих-строителей и оплаты труда механизаторов согласно МДС 81-33.2004 и МДС 81 -25.2001 соответственно.
3.6. Оплата труда рабочих-строителей в базисном уровне определяется согласно п.2.4 настоящей Методики и ГЭСН-2001, а оплата труда механизаторов - по Федеральному сборнику сметных норм и расценок на эксплуатацию строительных машин и автотранспортных средств, утвержденному и введенному в действие с 15 июля 2001 года Постановлением Госстроя России от 23.07.2001 № 86.
3.7. При разработке расчетных индексов по РТМ в текущем уровне оптовые (отпускные) цены на строительные материалы, изделия и конструкции, полученные от администраций муниципальных образований Московской области, увеличиваются на 13% для учета транспортных расходов по доставке материалов франко-стройплощадка, услуг посредников и заготовителъно-складских расходов при строительстве объекта в целом.
3.8. Для каждого вида работ расчетные индексы представляют частное от деления текущей стоимости СМР (без прочих затрат и НДС), полученной путем оценки в текущих ценах соответствующего нормативного набора ресурсов, входящего в РТМ по этому виду работ на соответствующую базисную (2000г.) сметную стоимость СМР, полученную путем оценки того же набора ресурсов по базисным (2000г.) ценам (без прочих затрат и НДС).
3.9. Расчетные индексы выпускаются в виде сборников по определенной форме (Приложение №4).
После утверждения Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве, образованной Правительством Московской области (Постановления от 10.06.2002 № 229/20 и от 26.08.2003 № 507/31) (далее - Комиссия по индексации), расчетные индексы являются обязательными при расчетах за выполненные работы на стройках, финансируемых полностью или частично из бюджета, а также из приравненных к бюджетным источникам фондов.
4. Порядок расчета за выполненные работы базисно-индексным методом
4.1. Текущая стоимость строительно-монтажных работ определяется путем умножения базисной (2000 г.) стоимости вида СМР из состава утвержденной проектно-сметной документации, включающей накладные расходы и сметную прибыль, на соответствующий этому виду работ расчетный индекс.
4.2. Возмещение разницы между фактической стоимостью материалов и эксплуатации строительных машин, исчисленной по нормам и проекту на выполненный в соответствующем периоде объем работ, и их стоимостью, определенной соответствующими индексами, производится заказчиком по расчетам подрядчика, подтвержденным платежными документами, при наличии письменного согласования с заказчиком (инвестором) (Приложение №5).
При этом заказчик (инвестор) и подрядчик должны руководствоваться ст. 709 и ст. 710 Гражданского Кодекса РФ (ГК РФ).
4.3. Возмещение прочих работ и затрат, не учтенных индексами, может производиться только при фактическом наличии этих затрат у подрядчика и при документальном подтверждении их размеров за соответствующий период.
Перечень основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного расчета стоимости строительства в базисных ценах 2000 года, утвержден Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве (Протокол от 18.02.2004 № 2), (Приложение №6).Налоги, отчисления и платежи взимаются в соответствии с действующим законодательством.
4.4. По отдельному индивидуальному расчету подрядчика, согласованному с заказчиком и выполненному на основании ПОС, возмещаются затраты по перевозке работников к месту работы и обратно в направлениях, не обслуживаемых городским пассажирским транспортом.
4.5. Затраты на временные здания и сооружения (далее - ВЗС) определяются по нормам, установленным в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений (ГСН 81-05-01-2001) для нового строительства и в Сборнике сметных норм затрат на строительство временных зданий и сооружений при производстве ремонтно-строительных работ (ГСНр 81-05-01-2001) для ремонта.
Затраты ВЗС могут определяться по отдельной смете, составленной в базисном (2000 г.) уровне цен с пересчетом в текущие цены по расчетным индексам для видов строительно-монтажных работ.
4.6. Зимние удорожания определяются и возмещаются по нормам, установленным в процентах от стоимости СМР, определенной в текущем уровне цен согласно Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время (ГСН 81-05-02-2001) для нового строительства и Сборнику сметных норм дополнительных затрат при производстве ремонтно-строительных работ в зимнее время (ГСНр 81-05-01-2001)) для ремонта.
4.7. Лимит средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренный в сметах, может быть использован только при фактическом наличии этих затрат, а также при наличии на них дополнительной сметы, разработанной и утвержденной в установленном порядке.
4.8. Начисление и уплата налога на добавленную стоимость должна производиться в порядке, предусмотренном законодательством, действующим на момент составления сметной документации (актов о приемке выполненных работ).
4.9. Данные о затратах на строительство объекта заносятся подрядной организацией в Акт о приемке выполненных работ (Приложение №7) и отражаются в Справке по форме № КС-3, применяемой для расчетов с заказчиком (Приложение №8).
4.10. На экспертизу необходимо представлять сметную документацию на строительство (реконструкцию), капитальный ремонт объектов, финансирование которых полностью или частично осуществляется из бюджетных средств, составленную в базисном (2000 г.) уровне цен с учетом НДС в соответствии с действующим законодательством (Протокол заседания Московской областной комиссии по индексации цен и ценообразованию в строительстве от 17.03.2004 №3).
5. Порядок представления на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт по новой сметно-нормативной базе 2001 года
5.1. Комплектность представляемой на экспертизу сметной документации на капитальный (текущий) ремонт зданий и сооружений составляет:
- письмо заказчика на проведение экспертизы;
- Акт обследования объекта на капитальный ремонт;
- Ведомости дефектов на объем работ по капитальному ремонту объекта;
- сметы на производство работ по капитальному ремонту объекта.
5.2. Акт обследования объекта на капитальный ремонт составляется комиссией с указанием должностей и фамилий.
В Акте указываются: общие сведения по объекту (год постройки, серия, этажность, общая высота, площадь, протяженность и др.); подробное описание конструкций и технического состояния объекта (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, кровли, фасады и др.); описание имеющихся деформаций и повреждений; выводы и предложения по проведению ремонта с перечислением работ; особые условия производства работ (Приложения №9).
5.3. Ведомость дефектов является основанием для составления смет.
Ведомость дефектов включает в себя подробное описание работ и физические объемы работ.
Ведомость дефектов утверждается заказчиком, согласовывается заместителем Главы администрации по строительству и оформляется подписями членов комиссии, скрепленными печатями (Приложение №10).
5.4. Локальная смета составляется согласно ведомости дефектов в базисном уровне цен на 1 января 2000 года.
В смете указываются: номер по порядку; шифр, номера нормативов и коды ресурсов; наименование работ и затрат; единицы измерения; количество единиц; цена на единицу измерения; поправочные коэффициенты; стоимость в базе 2001 года.
Индексы пересчета в текущий уровень цен на момент составления сметы согласовываются с заказчиком (инвестором).
Накладные расходы и сметная прибыль определяются в процентах от средств оплаты труда рабочего-строителя и заработной платы машиниста.
Лимитированные и прочие затраты определяются согласно пунктов 4.4, 4.5 и 4.6 настоящей Методики.
Налог на добавленную стоимость устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
|
Заместитель директора – Начальник Управления ценообразования в строительстве |
Л. Ф. Галицкий |
Приложение
№ 1
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
Сведения
о текущих ценах на строительные материалы, эксплуатацию машин и механизмов,
тарифов на услуги по перевозке грузов в строительстве автотранспортом, оплате труда рабочих-сторителей и ценах 1 м2 жилья по ________________Московской области
(район, город)
|
|
200___г. |
|
(месяц) |
|
|
№№ п/п |
Предприятие изготовитель |
Наименование строительных материалов, машин и механизмов. Фонд оплаты труда рабочего-строителя |
Единица измерения |
Оптовая цена без НДС (руб.) |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
|
1. |
|
Пример Материалы: |
|
|
|
1. Бетон товарный М-150 |
м3 |
|||
|
2. Плиты дорожные |
м3 |
|||
|
3. ………………………… |
|
|||
|
2. |
|
Машины и механизмы: |
|
|
|
1. Экскаватор с обратной лопатой 1 м3 ЭО-4124 (108 л.с.) |
маш-час |
|||
|
2. Трактор на гусеничном ходу ДТ-75 (80 л.с.) |
маш-час |
|||
|
3. ………………………… |
|
|||
|
3. |
|
Тарифы на автотранспорт: |
|
|
|
1. Автомобили грузоподъёмностью 8 т. за смену |
Руб. |
|||
|
2. Автомобили грузоподъёмностью 14 т. за смену |
Руб. |
|||
|
3. ………………………… |
|
|||
|
4. |
|
Оплата труда рабочего-строителя IV разряда |
Руб. |
|
|
5. |
|
Стоимость 1 м2 жилья: |
|
|
|
сборного |
Руб. |
|
||
|
монолитного |
Руб. |
------“------ |
||
|
кирпичного |
Руб. |
------“------ |
|
Примечание: |
1. Цены на изделия из сборного железобетона указывать за м3. |
|
|
2. При указании цены за изделие в целом (шт.) указывать его объём. |
|
|
|
|
|
|
|
(Глава города, района) |
|
(подпись) |
|
(Ф.И.О.) |
Приложение
№ 2
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
Исходные данные по стоимости эксплуатации строительных машин
|
№№ п/п |
Коды ОКП строительных машин |
Наименование строительных машин и их мощность |
Стоимость маш.-час, руб. |
В том числе зарплата руб. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Приложение
№ 3
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
Расчет индексов по ресурсно-технологическим моделям (новая сметно-нормативная база 2001 года)
Наименование УВР: Кладка стен кирпичных наружных простых при высоте этажа до 4м 3,04
Код УВР : 9.2 Единица измерения: мЗ
|
№№ п/п |
Наименование ресурсов, изделий и конструкций |
Един, измер. ресурса |
Обоснование СНиП |
Нормативная потребность в ресурсах на ед. изм.УВР |
Сметная стоимость ед. изм. ресурса (2000 г.) |
Удельный вес по статьям затрат в ценах 2000 г. |
Стоимость единицы измерения ресурса в текущих ценах |
Сметная стоимость (2000 г.) |
Стоимость в текущих ценах (со склад, трансп. начислениями) |
ИНДЕКС |
Удельный вес по статьям затрат |
|
1 |
СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ, всего |
руб. |
|
|
|
|
|
992,88 |
2283,74 |
2,31 |
|
|
2 |
в т.ч. Стоимость материалов |
руб. |
|
|
|
81,72 |
|
811,41 |
1581,02 |
1,95 |
69,08 |
|
3 |
Стоимость механизмов |
руб. |
|
|
|
3,48 |
|
34,56 |
132,20 |
3,83 |
5,78 |
|
4 |
в т.ч. Оплата труда механизаторов |
руб. |
|
|
|
|
|
5,40 |
21,18 |
|
|
|
5 |
Оплата труда рабочих-строителей |
руб. |
|
|
|
4,52 |
|
44,87 |
175,75 |
|
7,68 |
|
6 |
Итого прямых затрат |
руб. |
|
|
|
|
|
890,84 |
1888,97 |
2,12 |
|
|
7 |
Накладные расходы |
руб. |
|
1,18 |
|
5,97 |
|
59,32 |
232,38 |
3,92 |
10,15 |
|
8 |
Сметная прибыль |
руб. |
|
|
|
4,30 |
|
42,73 |
167,39 |
3,92 |
7,31 |
|
9 |
Оплата труда |
руб. |
08-02-001-01 |
|
|
|
|
50,27 |
196,93 |
|
8,60 |
|
10 |
Затраты труда, всего: |
чел-ч |
|
|
|
|
|
50,27 |
196,93 |
|
|
|
10,1 |
в т.ч. рабочих-строителей |
чел-ч |
|
4,6593977 |
9,63 |
|
37,72 |
44,87 |
175,75 |
|
|
|
10,2 |
механизаторов |
чел-ч |
|
0,5103 |
10,58 |
|
41,50 |
5,40 |
21,18 |
|
|
|
11 |
Строительные машины и механизмы |
|
|
|
|
|
|
34,56 |
132,20 |
|
|
|
11,1 |
Кран башенный 8т в т.ч. зарплата механизаторов |
маш-ч |
020129 |
0,4 |
86,4 |
|
330,50 |
34,56 |
132,20 |
|
|
|
12 |
Строительные материалы |
|
|
|
|
|
|
811,41 |
1581,02 |
|
|
|
12,1 |
Бруски обрезные IV с. толщ. 40-75мм |
мЗ |
102-0026 |
0,0005 |
1056,00 |
|
1742,40 |
0,53 |
0,98 |
|
|
|
12,2 |
Раствор клад. тяж. цем.-извест. М-25 |
мЗ |
402-0012 |
0,24 |
497,00 |
|
715,00 |
119,28 |
193,91 |
|
|
|
12,3 |
Кирпич керамич. одинар. М-100 |
1000шт |
404-0005 |
0,394 |
1752,60 |
|
3110,00 |
690,52 |
1384,63 |
|
|
|
12,4 |
Вода |
мЗ |
411-0001 |
0,44 |
2,44 |
|
3,00 |
1,07 |
1,49 |
|
|
Приложение № 4
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
Форма таблицы выпуска расчетных индексов
РАСЧЕТНЫЕ ИНДЕКСЫ
на март 2004 года к базе 2001 года
|
Мособлгосэкспертиза |
|
Шифр |
НАИМЕНОВАНИЕ комплексов работ и укрупненных видов работ |
Индексы к базисной (2000 г.) стоимости СМР с 01.02.2004 г. |
Рост в % к январю 2004г. |
Сметная прибыль % |
Накладные Расходы % |
||
|
материалы |
экспл. машин |
СМР (без прочих затрат) |
|||||
|
в составе прямых затрат |
|||||||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
|
|
09 СТЕНЫ НАРУЖНЫЕ И ВНУТРЕННИЕ |
||||||
|
9.1 |
Кладка стен из легкобетонных камней без облицовки |
1,69 |
3,83 |
2,08 |
0,6 |
85 |
118 |
|
9.2 |
Кладка стен кирпичных наружных простых |
1,95 |
3,83 |
2,31 |
0,8 |
85 |
118 |
Приложение № 5
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
РАСЧЕТ
разницы между стоимостью материалов, изделий и конструкций и эксплуатации машин по фактическим ценам и их стоимостью по средним ценам, учтенным индексами на текущий месяц 200_г. (на условных данных)
|
№№ строк |
№ п-та из Акта 2КС по прил-ию №4 с указ. даты акта |
Базисная (2000г.) стоимость в составе прямых затрат СМР |
Индексы пересчета базисной стоимости и шифр по Сборнику |
Возмещено при оплате работ по индексам |
Фактическая стоимость по ценам в товарно-платежных документах поставщиков |
Разница в стоимости в руб. (±) |
|||||
|
по материалам |
по эксплуатации машин |
по материалам |
по эксплуатации машин |
по материалам *)
|
по эксплуатации машин
|
Материалов *) |
эксплуатации машин |
материалов |
эксплуатации машин
|
||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1 |
1 |
110977,65 |
6203,40 |
1,65 (п.12.1) |
3,45 (п.12.1) |
162047,01 |
21401,73 |
163107 |
21513 |
+1059.99 |
+111,27 |
|
2 |
2 |
811,40 |
34,56 |
1,94 (п.9.2) |
3,83 (п.9.2) |
1393,02 |
132,36 |
1294 |
102 |
-99,02 |
-30,36 |
|
3 |
3 |
4907,60 |
357,4 |
1,84 (п.9.11) |
3,82 (п.9.11) |
7991,14 |
1365,27 |
7991,14 |
1365,27 |
0 |
0 |
|
4 |
Итого: |
|
+ 960,97 |
+ 80,91 |
|||||||
|
5 |
Разница ( |
+1041,88 ** |
|||||||||
) всего без НДС
|
Составил |
|
|
|
(должность, ФИО, подпись ) |
|
|
|
|
Проверил |
|
|
|
(должность, ФИО, подпись) |
|
Примечание: |
*) |
По гр.7 показывается стоимость материалов с исключением затрат на транспорт, услуги посредников и заготовительно-складских расходов (13%), а по гр.9 по отпускным ценам заводов-поставщиков без добавления расходов на транспорт, услуги посредников и заготовительно-складские расходы. |
|
|
**) |
Включается в Акт о приемке выполненных работ в состав прямых затрат. |
Приложение № 6
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
ПЕРЕЧЕНЬ
основных видов прочих работ и затрат, включаемых в главу 9 Сводного сметного
расчета стоимости строительства, в базисных ценах 2000 года
|
№№ |
Наименование работ и затрат |
Порядок определения |
|
1 |
2 |
3 |
|
9.1 |
Дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время |
|
|
9.2 |
Командирование рабочих для выполнения строительно-монтажных работ (графы 7-8) |
Определяются расчетами на основании данных ПОС, исходя из Постановления Правительства Российской Федерации» от 02.10.02 №729 «О нормах возмещения командировочных расходов» с последующими изменениями и дополнениями |
|
9,3 |
Затраты по перевозке автомобильным транспортом работников строительно-монтажных организаций или компенсация расходов по организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта (графы 7 и 8) |
Определяются расчетами на основании ПОС с учетом обосновывающих данных транспортных предприятий, но не более 2,5% |
|
9.4 |
Затраты на оплату сборов за перевозку крупногабаритных и тяжеловесных грузов (графы 7 и 8) |
Средства на оплату следует включать на основании расчета. Рекомендуется 0,03% от сметной стоимости СМР |
|
9.5 |
Средства на покрытие затрат строительных организаций по платежам (страховым взносам) на страхование строительных рисков (графы 7 и 8) |
Принимаются на основании статьи 742 ГК РФ и «Методики учета в сметах и возмещения страховых взносов организациям, застрахованным от строительных рисков при производстве СМР в МО», утвержденной ГУ МО «Мособлгосэкспертиза» и одобренной Комиссией по индексации цен и ценообразованию в строительстве в размере до 2% от итога глав 1-8 |
|
9.6 |
Средства на организацию и проведение подрядных торгов (тендеров) (графы 7 и 8) |
Общая величина базового норматива составляет 0,42% от предполагаемой стоимости подряда («Методические рекомендации по определению стоимости затрат, связанных с проведением подрядных торгов в Российской Федерации», утверждены Протоколом Межведомственной комиссии по подрядным торгам при Госстрое России от 12.02.1999 № 11) |
|
9.7 |
Затраты, связанные с премированием за ввод в эксплуатацию построенных объектов (графы 7 и 8) |
На основании писем Госстроя от 24.03.2000 № 10-101 йот 10.10.1991-№ 1-Д |
|
9.8 |
Затраты на проведение пусконаладочных работ |
Определяются на основании смет на пусконаладочные работы (письмо Госстроя РФ от 27.10.2003 № НК-6848/10) |
|
9.9 |
Дополнительные затраты по охране объектов строительства (графы 7 и 8) |
Допускается включать в размере 1% от стоимости СМР (на 2004 год) |
|
9.10 |
Затраты на сопровождение государственных инвестиционных программ (графы 7 и 8) |
Принимается на основании Постановления Госстроя РФ от 03.06.1993 № 18-19 в размере 0,15% |
|
9.11 |
Затраты на содержание действующих постоянных автомобильных дорог и восстановление их после строительства |
Расчет на основании ПОС и сборника ТЕР-2001-27 «Автомобильные дороги» |
|
9.12 |
Средства на погашение затрат по процентам за использование кредита банка |
В размере до 3,5% от гр. 8 по главам 1-8, при условии ставки рефинансирования 14%, но не более 1/4 ставки рефинансирования, устанавливаемой ЦБ РФ |
|
9.13 |
Затраты по содержанию фондов природоохранного назначения: - затраты по утилизации строительного мусора и непригодного грунта |
Стоимость 1 т в размере 26,43 руб. на 01.01.2000 определена на основании расчета и статистических данных |
|
Примечание: |
Затраты по пунктам 9.2 - 9.6,9.9, 9.10,9.12 и 9.13 оплачиваются заказчиком при предъявлении обосновывающих документов (копии платежных документов, договора, расчеты, страховой полис, талоны). |
Приложение № 7
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
Для машинной обработки Акта о приемке выполненных работ
|
|
|
|
|
КОД |
||||
|
|
|
|
Форма по ОКУД |
|
||||
|
Инвестор |
|
|
по ОКПО |
|
||||
|
Заказчик (Генподрядчик) |
|
|
по ОКПО |
|
||||
|
Подрядчик (Субподрядчик) |
|
|
по ОКПО |
|
||||
|
Стройка |
|
|
|
|
||||
|
Объект |
|
|
|
|
||||
|
|
|
|
Вид деятельности по ОКДП |
|
||||
|
|
|
Договор подряда (контракт) |
номер |
|
||||
|
|
|
|
дата |
|
||||
|
|
Номер документа |
Дата составл. |
|
Отчетный период |
|
|
|
с |
по |
|||
|
|
|
|
|
|
|
МАКЕТ АКТА О ПРИЕМКЕ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ
Составлен(а) в ценах 2000г. с учетом коэффициентов пересчета в текущий уровень цен
|
№№ п/п |
Шифр расценки и коды ресурсов |
Наименование работ и затрат |
Единица измерения |
Кол-во единиц |
Цена на ед. изм. руб |
Поправочные коэффициенты |
Стоимость в ценах 2000 г |
Пункт коэффиц. пересчета |
Коэффициенты пересчета |
Стоимость в текущих ценах |
ЗТР, всего чел.-час |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
11 |
12 |
|
1. |
E12-01-002-01 |
Устройство плоских четырехслойных кровель из рулонных материалов на битумной мастике с защитным слоем из гравия |
100 м2 |
15 |
8091,66 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Зарплата |
|
|
279.59 |
|
4193,85 |
п. 12.1 |
3,82 |
16020,51 |
|
|
|
|
Эксплуатация машин |
|
|
413,56 |
|
6203,40 |
|
3,45 |
21401,73 |
|
|
|
|
в т.ч. зарплата машиниста |
|
|
12,48 |
|
187,20 |
|
3,82 |
715,10 |
|
|
|
|
Материальные ресурсы |
|
|
7398,51 |
|
110977,65 |
|
1,65 |
183113,12 |
|
|
|
|
Накладные расходы от ФОТ |
% |
|
119 |
|
5213,45 |
|
|
19915,38 |
|
|
|
|
Плановые накопления от ФОТ |
% |
|
65 |
|
2847,68 |
|
|
10878,15 |
|
|
|
|
Затраты труда |
чел-ч |
29,72 |
|
|
|
|
|
|
445,80 |
|
|
|
|
|
|
|
|
129436,03 |
|
|
251328,81 |
445,80 |
|
2. |
E08-02-001-01 |
Кладка наружных стен из кирпича обыкновенного простая при высоте этажа до 4м |
м3 |
1 |
890,13 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗП |
|
|
44,87 |
|
44,87 |
п. 9.2 |
3,82 |
171,40 |
|
|
|
|
ЭМ |
|
|
34,56 |
|
34,56 |
|
3,83 |
132,36 |
|
|
|
|
в т.ч. ЗПМ |
|
|
4,23 |
|
4,23 |
|
3,82 |
16,16 |
|
|
|
|
МР |
|
|
811,40 |
|
811,40 |
|
1,94 |
1574,12 |
|
|
|
|
HP от ФОТ |
% |
|
118 |
|
57,938 |
|
|
221,32 |
|
|
|
|
СП от ФОТ |
% |
|
85 |
|
41,735 |
|
|
154,41 |
|
|
|
|
ЗТР |
чел-ч |
5,4 |
|
|
|
|
|
|
5,40 |
|
|
|
|
|
|
|
|
990,503 |
|
|
2258,64 |
5,40 |
|
|
|
Разница в стоимости материалов и эксплуатации машин |
|
|
|
|
|
|
|
1041,88 |
|
|
|
|
ИТОГО по Акту СМР |
|
|
|
|
130416,54 |
|
|
294629,40 |
451,10 |
|
|
|
С временными зданиями и сооружениями 1,5% |
|
|
|
|
|
258448,84 |
|
||
|
|
|
С затратами на производство работ в зимнее время 1,9% |
|
|
|
|
263359,37 |
|
|||
|
|
|
НДС 18% |
|
|
|
|
|
|
|
47404,69 |
|
|
|
|
Всё по Акту |
|
|
|
|
|
|
|
310764,06 |
|
|
|
ПОДРЯДЧИК (субподрядчик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗАКАЗЧИК (застройщик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
Приложение № 8
Унифицированная форма № КС-3.
Утверждена постановлением Госкомстата России
от 11.11.99 № 100
|
|
|
|
КОД |
||||||
|
Инвестор |
|
Форма по ОКУД |
|
||||||
|
|
(организация, адрес, телефон, факс) |
||||||||
|
Заказчик (Генподрядчик) |
|
по ОКПО |
|
||||||
|
|
(организация, адрес, телефон, факс) |
||||||||
|
Подрядчик (Субподрядчик) |
|
по ОКПО |
|
||||||
|
|
(организация, адрес, телефон, факс) |
||||||||
|
Стройка |
|
по ОКПО |
|
||||||
|
|
(организация, адрес) |
||||||||
|
|
|
по ОКПО |
|
||||||
|
|
|
||||||||
|
|
|
Вид деятельности по ОКДП |
|
||||||
|
|
|
||||||||
|
|
Договор подряда (контракт) |
номер |
|
||||||
|
|
|
дата |
|
||||||
|
|
|
Вид операции |
|
||||||
|
|
Номер документа |
Дата составл. |
Отчетный период |
|
|
с |
по |
|||
|
|
|
|
|
|
СПРАВКА О СТОИМОСТИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ И ЗАТРАТ
|
№№ п/п |
Наименование пусковых комплексов, этапов объектов, видов выполненных работ, оборудования, трет |
Код |
Стоимость выполненных работ и затрат. руб. |
||
|
с начала проведения работ |
с начала года |
атом числе за отчетный период |
|||
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
|
|
Всего работ и затрат, включаемых в стоимость работ |
|
|
|
|
|
|
в том числе: |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
и т. д. |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ИТОГО |
|
|
|
|
|
|
Сумма НДС |
|
|
|
|
|
|
ВСЕГО с учетом НДС |
|
|
|
|
|
|
ПОДРЯДЧИК (субподрядчик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗАКАЗЧИК (застройщик) М.П. |
|
|
|
|
|
|
|
|
должность |
|
должность |
|
должность |
|
Приложение № 9
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
АКТ № __________ от _____________ 200 _ г.
обследования объекта на капитальный ремонт
по адресу:_______________________________
|
Комиссия в составе: |
|
||||
|
Председатель - Заместитель Главы администрации муниципального образования |
|||||
|
|
|
||||
|
|
(Ф И.О. руководителя) |
||||
|
Члены: |
|
||||
|
Представители «Заказчика»: |
|
||||
|
|
(наименование организации) |
||||
|
|
(должность, Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
|
|
(должность, Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
|
Представители «Подрядчика»: |
|
||||
|
|
(наименование ремонтно-эксплуатационного предприятия) |
||||
|
|
(должность, Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
|
|
(должность, Ф.И.О.. подпись, печать) |
||||
|
произвела осмотр объекта (указать наименование) и отметила следующее: |
|||||
|
I. Общие сведения по объекту |
|||||
|
Год постройки |
|
||||
|
Серия |
|
||||
|
Этажность, общая высота, площадь, протяженность и др |
|
||||
|
|
|
||||
|
II. Подробное описание конструкций (с указанием материала) и технического состояния объекта (основания, фундаменты, стены, колонны, перекрытия, лестницы, балконы, кровли, фасады; др.) |
|||||
|
Подробное описание имеющихся деформаций и повреждений; |
|||||
|
Геологические и гидрогеологические условия площадки (при необходимости); |
|||||
|
|
|||||
|
III. Выводы и предложения по проведению ремонта с перечислением работ |
|||||
|
IV. Особые условия производства работ с их обоснованием |
|||||
|
|
|||||
|
Примечание: |
Состав Акта обследования допускается уточнять в зависимости от особенности объекта, вида ремонтных работ и условий ремонта (давление газа, метод прокладки трубопроводов, условное давление температуры воды и др.) |
||||
Приложение № 10
к Методике определения стоимости
строительно-монтажных работ
ОБРАЗЕЦ
|
СОГЛАСОВАНО Заместитель Главы администрации |
|
УТВЕРЖДАЮ Директор МУП ЖКХ |
||
|
|
И.И. Егоров |
|
|
С.С. Иванов |
ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ
на объемы работ по капитальному ремонту кровли по адресу: ул. Ленина, г. Серпухов Московской области
|
№№ п/п |
Наименование работ |
Формула подсчета |
Ед. изм. |
Объем |
|
1. |
Площадь кровли |
20x70 |
м2 |
1400 |
|
2. |
Разборка рулонного покрытия |
20x70 |
м2 |
1400 |
|
3. |
Ремонт стяжки отдельными местами до 1 м2; до 0,5 м2 |
0,8x0,9 = 0,72x12 0,5x0,8 = 0,4x15 |
мест мест |
12 15 |
|
4. |
Разборка покрытия парапета из оцинкованной стали |
1,5 мх 0,7+ 2,8x0,7+15x0,7 |
м2 |
13,51 |
|
5. |
Устройство рулонного покрытия из 2-х слоев линокрома |
20 х 70 = 1400 |
м2 |
1400 |
|
6. |
Устройство покрытия парапета из оцинкованной стали шириной 70 см |
1,5x0,7 + 2,8x0,7+15x0,7 |
м2 |
13,51 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Председатель комиссии |
Ф.И.О |
|
Представитель заказчика |
Ф.И.О |
|
Представитель подрядчика |
Ф.И.О
|
Приложение № 11
к Методике определения стон мост
строительно-монтажных работ
|
СОГЛАСОВАНО |
|
УТВЕРЖДАЮ |
||||||||||||
|
Подрядчик |
|
|
Заказчик |
|
||||||||||
|
|
/ |
|
/ |
|
|
/ |
|
/ |
||||||
|
“ |
|
“ |
|
200__г. |
|
“ |
|
“ |
|
200__г. |
||||
Наименование стройки:
Объект №
Локальный сметный расчет №
(Локальная смета)
Наименование объекта:
Основание:
|
Сметная стоимость |
12,215 |
тыс. руб. |
|
Нормативная трудоемкость |
2 |
чел. час |
|
Сметная заработная плата |
0,065 |
тыс. руб. |
Составлен(а) в уровне цен на март 2004 г..
|
№ п.п |
Шифр, номера нормативов и коды ресурсов |
Наименование работ и затрат |
Ед. изм. |
кол-во единиц |
Цена на единицу намерения, руб. |
Поправочные коэффициенты |
Стоимость в базе 2001 года |
Коэффициенты пересчета, номер |
ВСЕГО затрат, руб. |
|
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
|
Раздел 1 |
|||||||||
|
1 |
Е01-01-001-01 |
Разработка грунта в отвал экскаваторами "драглайн" одноковшовыми электрическими шагающими при работе на гидроэнергетическом строительстве с ковшом вместимостью 15 м3, группа грунтов 1 |
1000 м3 грунта |
1,000 |
|
|
|
2,1 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ЗП |
|
|
16,56 |
1,00 |
16,56 |
3,92 |
65 |
|
|
|
ЭМ |
|
|
2892,35 |
1,00 |
2892,35 |
3,27 |
9458 |
|
|
|
в т.ч. ЗПМ |
|
|
127,40 |
1,00 |
127,40 |
3,92 |
(499) |
|
|
|
МР |
|
|
0,00 |
1,00 |
0,00 |
0,00 |
0 |
|
|
|
НР от ЗП |
% |
97,00 |
|
|
139,50 |
|
547 |
|
|
|
СП от ЗП |
% |
50,00 |
|
|
71,70 |
|
282 |
|
|
|
ЗТР |
чел-ч |
1,760 |
|
1,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Зимнее удорожание |
% |
|
|
|
|
|
0 |
|
|
|
Всего по позиции |
|
|
|
|
3247,50 |
|
10352 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по разделу |
|
|
|
|
3247,50 |
|
10352 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Итого по разделам |
|
|
|
|
3247,50 |
|
10352 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
НДС |
% |
18 |
|
|
584,55 |
|
1863 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Всего |
|
|
|
|
3832,05 |
|
12215 |
|
Составил |
|
/ |
|
|
|
должность, подпись (инициалы, фамилия)) |
||
|
Проверил |
|
/ |
|
|
|
должность, подпись (инициалы, фамилия)) |
||
|
|||||||||||||||||||||
