Правительство Санкт-Петербурга

КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ от 27 января 2006 года № 355-рк

О порядке выдачи справки о цене земельного участка и справки о стоимости выкупа земельного участка

Приложение 1 Справка о цене земельного участка

Приложение 2 Справка о цене участка за единицу площади

Приложение 3 Справка о стоимости выкупа земельного участка

Приложение 4 Справка о стоимости выкупа земельного участка

Внесен в Реестр нормативных правовых актов 09 февраля 2006 года Регистрационный № 3038

В целях реализации пункта 2 статьи 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и главы 31 Налогового кодекса Российской Федерации на основании Закона Санкт-Петербурга «О земельном налоге в Санкт-Петербурге и о внесении дополнения в Закон Санкт-Петербурга «О налоговых льготах» и постановления Правительства Санкт-Петербурга от 02.08.2005 № 1147 «Об утверждении результатов кадастровой оценки земель в Санкт-Петербурге»:

1. Утвердить:

1.1. Форму справки о цене земельного участка (приложение 1).

1.2. Форму справки о цене земельного участка за единицу площади (приложение 2).

1.3. Форму справки о стоимости выкупа земельного участка (приложения 3, 4).

2. Установить, что:

2.1. Справка о цене земельного участка по форме приложения 1 оформляется для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет.

2.2. Справка о цене земельного участка за единицу площади по форме приложения 2 оформляется:

- для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке не проведены работы по межеванию и/или не осуществлен государственный кадастровый учет;

- для земельных участков, в отношении которых в установленном порядке проведены работы по межеванию и осуществлен государственный кадастровый учет, в случае если в заявлении физического, юридического лица, органа государственной власти или местного самоуправления (далее - заявление) указано, что сведения запрашиваются на единицу площади земельного участка.

2.3. Районный отдел (управление землеустройства) Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) оформляет справку о цене земельного участка или справку о цене земельного участка за единицу площади в двухнедельный срок с даты поступления заявления о представлении сведений о цене земли в канцелярию Комитета или в районный отдел Комитета по месту нахождения земельного участка.

При этом справка о цене земельного участка или справка о цене земельного участка за единицу площади оформляется и выдается:

2.3.1. Районным отделом (управлением землеустройства) Комитета по состоянию на дату составления, за исключением случаев, указанных в пунктах 2.3.2, 2.4.

2.3.2. Управлением землеустройства Комитета по состоянию на иную дату, указанную в заявлении.

2.4. В случае если справка о цене земельного участка необходима для вступления в наследство, к заявлению прикладывается копия свидетельства о смерти наследодателя.

При этом, если наследодатель умер до 01.01.2006, управлением землеустройства Комитета оформляется справка о цене (нормативной цене) земельного участка по форме, утвержденной распоряжением Комитета от 15.12.2003 № 8-рк «Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку».

2.5. Справка о стоимости выкупа земельного участка оформляется в отношении земельных участков, используемых для индивидуального жилищного, дачного строительства и садоводства и передаваемых в установленном порядке из государственной собственности в собственность граждан.

2.6. Справка о стоимости выкупа земельного участка оформляется районным отделом (управлением землеустройства) Комитета по форме приложения 3 при передаче земельного участка в собственность гражданина и по форме приложения 4 при передаче земельного участка в общую долевую собственность граждан.

3. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета от 16.05.2003 № 1-рк «О порядке оформления документов при передаче в собственность граждан земельных участков, находящихся в их пользовании»:

3.1. Пункт 1.8 исключить.

3.2. Приложения 8, 9, 10 исключить.

3.3. Пункты 1.9-1.16 считать пунктами 1.8-1.15 соответственно.

3.4. Во втором абзаце пункта 3.3.8.1 приложения 1 слова «(приложения 8, 9, 10)» заменить словами «по форме, установленной Комитетом».

3.5. Во втором абзаце пункта 3.8.1.1 приложения 1 слова «(приложения 8, 9, 10)» заменить словами «по форме, установленной Комитетом,».

3.6. Дополнить пункт 3.9.4 приложения 1 абзацем вторым следующего содержания:

«При подготовке документов РО оформляет в необходимом количестве экземпляров справку о стоимости выкупа земельного участка по форме, установленной Комитетом».

3.7. Во втором абзаце пункта 3.16.4 приложения 1 слова «(приложение 8)» заменить словами «по форме, установленной Комитетом».

4. Внести следующие изменения в распоряжение Комитета от 15.12.2003 № 8-рк «Об утверждении формы справки о цене (нормативной цене) земли, справки о размере доли земельного участка и заключения по земельному участку»:

4.1. Пункт 2.1 изложить в редакции:

«2.1. Справка о цене (нормативной цене) земельного участка по состоянию на дату до 01.01.2006 выдается управлением землеустройства Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга (далее - Комитет) на основании заявления физического, юридического лица или Комитета по управлению городским имуществом (далее - КУГИ). В заявлении должна быть указана дата, на которую запрашиваются сведения.

После 01.01.2006 районным отделом (управлением землеустройства) выдается справка о цене земельного участка по форме, утвержденной Комитетом».

4.2. Пункт 2.2 после слов «земельного участка выдается» дополнить словами «Управлением землеустройства Комитета в случае, если наследодатель умер до 01.01.2006».

4.3. В пункте 2.3 слово «произведен» заменить словами «проведены работы по межеванию и осуществлен».

4.4. В пункте 2.5 слова «в пунктах 2.1, 2.3, либо в канцелярию Комитета по земельным ресурсам и землеустройству (далее - Комитет)» заменить словами «в пунктах 2.1 -2.3, либо в канцелярию Комитета».

5. Управлению информационных технологий в течение 10 рабочих дней с даты подписания распоряжения разработать и установить:

- в управление землеустройства и районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 1, 2;

- в управление землеустройства, Выборгский, Кировский, Колпинский, Красногвардейский, Курортный, Московский, Невский, Приморский, Юго-Западный и Южный районные отделы Комитета формы, указанные в приложениях 3, 4.

6. Отделу по работе с персоналом довести распоряжение до сведения структурных подразделений Комитета.

7. Контроль за исполнением распоряжения возложить на первого заместителя председателя Комитета Ю.Е.Киселеву.

Председатель Комитета Д.В.Гордо

Приложение 1

Бланк подразделения		_____________________________
Комитета по земельным ресурсам и		(Ф.И.О. или
землеустройству Санкт-Петербурга		_____________________________
_____________ № _________		наименование юридического лица)
(дата) (номер)		_____________________________
		(адрес заявителя)

Справка о цене земельного участка

1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________
______________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: _________________________________________________________
(реквизиты заявления)

2. Кадастровый номер земельного участка ___________________________________________
3. Площадь земельного участка (кв.м): ______________________________________________
4. Категория земель: земли поселений.
5. Вид разрешенного использования земельного участка: _______________________________
6. Кадастровая стоимость земельного участка (руб.): __________________________________
7. Ставка земельного налога и цена земельного участка: _______________________________


Виды использования земельных участков	Ставка земельного налога (руб./кв.м)	Цена земельного участка (руб.)
Отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства	0.0000000	0.00
Занятые объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленные для жилищного строительства; предоставленные для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства	0.00000	0.00
Прочие, за исключением вышеперечисленных видов использования	0.000	0.00

8. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________
(дата)
Начальник подразделения _____________________________ ____________
(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Приложение 2

Бланк подразделения		_______________________
Комитета по земельным ресурсам и		(Ф.И.О. или
землеустройству Санкт-Петербурга		_______________________
____________ № _________		наименование юридического лица)
(дата) (номер)		________________________
		(адрес заявителя)

Справка о цене земельного участка за единицу площади

1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________
______________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: _________________________________________________________
(реквизиты заявления)

2. Номер кадастрового квартала (кадастровый номер земельного участка – при наличии)
_____________________________________________________________________________
3. Категория земель: земли поселений.
4. Кадастровая стоимость земельного участка (руб.): __________________________________
5. Ставка земельного налога и цена земельного участка:


Виды использования земельных участков	Ставка земельного налога (руб./кв.м)	Цена земельного участка за единицу площади (руб.)
Отнесенные к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства	0.0000000	0.00
Занятые объектами жилищного фонда и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса), гаражами или предоставленные для жилищного строительства; предоставленные для личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства	0.00000	0.00
Прочие, за исключением вышеперечисленных видов использования	0.000	0.00

6. Справка выдана по состоянию на: ________________________________________________
(дата)
Начальник подразделения ____________________________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Приложение 3

Бланк подразделения		_____________________________
Комитета по земельным ресурсам и		(Ф.И.О.
землеустройству Санкт-Петербурга		_____________________________
____________ № _________		(адрес заявителя)
(дата) (номер)


Справка о стоимости выкупа земельного участка

1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________
______________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: __________________________________________________________
(реквизиты заявления)

2. Номер кадастрового квартала ___________________________________________________
3. Площадь земельного участка по результатам работ по межеванию (кв.м): _______________
4. Категория земель: земли поселений.
5. Вид разрешенного использования земельного участка _______________________________
6. Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб.): _____________________________________________
7. Ставка земельного налога (руб./кв.м):
8. Цена земельного участка (руб.): __________________________________________________
9. Площадь части земельного участка, передаваемой в собственность бесплатно (кв.м) _____
10. Площадь части земельного участка, передаваемой в собственность за плату (кв.м): _____
11. Стоимость выкупа земельного участка (руб.): _____________________________________
12. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________
(дата)
Начальник подразделения ________________________________ __________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.

Приложение 4

Бланк подразделения		______________________________
Комитета по земельным ресурсам и		(Ф.И.О. или
землеустройству Санкт-Петербурга		______________________________
_______________ № _________		(адрес заявителя)
(дата) (номер)


Справка о стоимости выкупа земельного участка

1. Справка составлена на земельный участок, расположенный по адресу: ________________
_____________________________________________________________________________
(адрес земельного участка)
на основании заявления: ________________________________________________________
(реквизиты заявления)

2. Номер кадастрового квартала ___________________________________________________
3. Площадь земельного участка по результатам работ по межеванию (кв.м): ______________
4. Категория земель: земли поселений.
5. Вид разрешенного использования земельного участка _______________________________
6. Кадастровая стоимость 1 кв.м (руб.): _____________________________________________
7. Ставка земельного налога (руб./кв.м):
8. Доля земельного участка ____________________________ / _________________________
9. Цена доли земельного участка (руб.): _____________________________________________
10. Площадь части земельного участка, передаваемой в общую долевую собственность бесплатно (кв.м):
_____________________________________________________________________________
11. Площадь части земельного участка, передаваемой в общую долевую собственность за плату (кв.м):
_____________________________________________________________________________
12. Стоимость выкупа земельного участка (руб.): _____________________________________
13. Справка выдана по состоянию на: ______________________________________________
(дата)
Начальник подразделения ___________________________ ____________________
(подпись) (фамилия, инициалы)

М.П.