ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

ДОПОЛНЕНИЕ № 4 к МГСН 3.01-96
в части нижних пределов площадей
квартир для жилища II категории

ПРЕДИСЛОВИЕ

1. РАЗРАБОТАНЫ – МНИИТЭП.

2. ВНЕСЕНЫ Москомархитектурой, МНИИТЭП.

Авторы – проф.,  архит.  Григорьев  Ю. П. ,  инженеры Кузилин  А. В.  и  Савкин  В. Ф.  (МНИИТЭП).

3. ПОДГОТОВЛЕНЫ к утверждению и изданию Управлением перспективного проектирования и нормативов Москомархитектуры:  архитекторы  Зобнин  А. П.  и  Ревкевич  Л.  П.

4. СОГЛАСОВАНЫ с Департаментом муниципального жилья и жилищной политики, Мосгосэкспертизой, Центром Госсанэпиднадзора в г.Москве, УГПС ГУВД г.Москвы.

5.ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ в действие постановлением Правительства Москвы от 05.10.99 № 920.

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Настоящее «Дополнение № 4» действует в дополнение к МГСН 3.01-96 «Жилые здания» (в том числе в части определения нижних пределов площадей квартир жилища II категории комфорта) и предназначено для разработки и экспертизы проектов жилых зданий на территории г.Москвы.

1.4И. Пункты с номерами, имеющими индекс «И», действуют взамен соответствующих пунктов МГСН 3.01-96 или «Дополнения № 2 к МГСН 3.01-96».

Дополнительные пункты в тексте даны с индексом «1И».

Настоящим документом следует пользоваться совместно с действующими пунктами МГСН 3.01-96 и «Дополнения № 2 к МГСН 3.01-96 в части противопожарных требований».

2. НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ

2.1.1И. В настоящем дополнении даны ссылки на следующие нормативные документы:

МГСН 3.01-96 Жилые здания

Дополнение № 2 к МГСН 3.01-96 «Жилые здания» в части противопожарных требований

МГСН 2.01-99 Энергоснабжение в зданиях. Нормативы по теплозащите и тепловодоэлектроснабжению

МГСН 2.05-99 Инсоляция и солнцезащита

МГСН 2.06-99 Естественное, искусственное и совмещенное освещение

3. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

САНИТАРНО-ГИГИЕНИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ

3.3И. Продолжительность инсоляции в жилище следует принимать согласно МГСН 2.05-99.

3.4И. Нормативные показатели по естественному, искусственному и совмещенному освещению помещений жилых зданий, а также помещений общественного назначения в общежитиях, в специализированных квартирных жилых домах для престарелых и семей с инвалидами следует принимать согласно МГСН 2.06-99.

Отношение площади световых проемов помещений к площади пола этих помещений допускается ориентировочно принимать (с последующим обязательным расчетом в соответствии с МГСН 2.06-99) не более 1:5,5 и не менее 1:8; для мансардных (или верхних) этажей со световыми проемами в плоскости наклонных ограждающих конструкций – не менее 1:10.

Допускается проектировать без естественного освещения: лестничные клетки согласно примечаний к п.п. 3.22-3.24 МГСН 3.01-96; общие внеквартирные коридоры в жилых зданиях коридорного типа с указанными выше лестничными клетками; общие внеквартирные коридоры, располагаемые по периметру лифтового узла в центре планов в односекционных жилых домах.

Примечания. 1И. Допускается проектировать без естественного освещения кухни или кухни-ниши: в квартирах типов 1М и 2М жилища II категории комфорта; в одноквартирных домах и всех типах квартир жилища I категории комфорта; в жилых ячейках общежитий. При этом указанные кухни или кухни-ниши следует оборудовать электроплитами и приточно-вытяжной вентиляцией с механическим побуждением.

2И. Допускается в соответствии с проектом остекление летних помещений при кухнях и других помещениях при обеспечении в этих помещениях нормируемых КЕО, а в квартирах – нормируемой величины инсоляции. При этом инсоляция рассчитывается в плоскости остекления лоджий. Остекление летних помещений допускается также при помещениях, в которых КЕО не нормируется.

4. ТРЕБОВАНИЯ К ОСНОВНЫМ ЭЛЕМЕНТАМ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ

КВАРТИРЫ И ОДНОКВАРТИРНЫЕ ДОМА

4.6И. Типы квартир (одноквартирных домов) по числу комнат и их площади (без учета площадей балконов, лоджий, террас, веранд, приквартирных тамбуров, а также холодных кладовых, размещаемых в пределах летних помещений) следует принимать:

в жилище I категории комфорта – по табл. 3.1;

в жилище II категории комфорта (кроме квартир для семей с инвалидами и для престарелых, проектируемых согласно табл. 4 МГСН 3.01-96) – по табл. 3.2.

Таблица 3.1

Таблица 3.2

Примечания. 1. Определение категорийности жилища по уровню комфорта см. п.3.1 МГСН 3.01-96.

2. Нижние пределы площадей квартир жилища I категории комфорта (без отклонений согласно примечанию к табл. 3.1) совпадают с верхними пределами площадей квартир жилища II категории комфорта (без отклонений согласно примечанию 2 к табл. 3.2).

4.7И. Площадь помещений жилища I и II категорий комфорта (квартир и одноквартирных домов ) должна быть не менее, м² : гостиной (общей комнаты) в квартирах типов 1М и 2М – 15, в квартирах типов 1Б, 2Б и с большим числом жилых комнат – 17; спальни для двух человек – 12, для одного человека – 9; кухни в 1-комнатных квартирах – 8, в квартирах с числом жилых комнат 2 и более – 9. В квартирах типов 1М и 2М допускается проектировать кухню не менее 7 м².

Допускается для проектируемых по нижним пределам квартир жилища II категории комфорта площадь помещений, м² : гостиной (общей комнаты) в квартирах типов 1М и 2М – 12 (в том числе смежной с кухней-нишей), в квартирах типа 3М – 15, в квартирах типов 1Б, 2Б, 3Б и с большим числом комнат – 16; спальни для двух человек – 12, для одного человека – 8; кухни в квартирах типов 1М и 2М – 5 (в том числе без естественного освещения), типов 1Б, 2Б и 3М – 7, в остальных типах квартир – 8.

Допускается проектировать кухню-нишу без естественного освещения или с естественным освещением площадью не менее 4,5 м²: в жилище I категории комфорта во всех типах квартир и в одноквартирных домах при наличии столовой с местом для приема пищи или второй кухни; в жилище II категории комфорта -  в квартирах типов 1М и 2М, в том числе проектируемым по нижним пределам.

Для квартир жилища II категории комфорта площадь кладовых (или встроенных шкафов) определяется заданием на проектирование, а для квартир, проектируемых по нижним пределам, допускается предусматривать вместо кладовых встроенные шкафы площадью не менее, м²: в 1- и 2-комнатных квартирах – 0,6, в 3-, 4-, 5-комнатных – 1,0  , в 6-комнатных – 1,5.

4.9И. Ширина подсобных помещений квартир и одноквартирных домов должна быть не менее, м: кухни (кухни-ниши) – 1,9 при однорядном размещении оборудования, 2,3 – при двухрядном (или угловом); внутриквартирных коридоров, ведущих в жилые комнаты – 1,0, остальных коридоров – 0,85, передней – 1,4; ванной комнаты и совмещенного санузла – 1,73; уборной – 0,8 (глубина при открывании дверей наружу – 1,2, внутрь – 1,5).

Для квартир жилища II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам, допускается ширина кухни (или кухни-ниши) – 1,7 м, передней – 1,3 м.

В квартирах типов 1М и 2М, проектируемым по нижним пределам, допускается ширина ванной комнаты или совмещенного санузла 1,52 м.

Допускается открывание дверей внутрь ванной комнаты и совмещенного санузла при глубине помещения не менее 1,2 м (в чистоте) или обеспечении данного расстояния от дверного проема до санитарно-технического оборудования, расположенного напротив него.

В квартирах (однокомнатных домах) следует предусматривать не менее одного места для установки стиральной машины в ванной комнате, или совмещенном санузле, или в постирочной.

4.11.1И. Не допускается размещение кухни-ниши в передней квартир II категории комфорта.

Не допускается вход в совмещенный санузел, уборную или ванную комнату непосредственно из кухни-ниши.

В жилище I и II категорий комфорта при наличии изолированного входа в кухню допускается устройство входа (передаточного окна) из гостиной.

Допускается в жилище I категории комфорта вход в кухню через столовую или гостиную (без спального места).

4.12И. Устройство совмещенных санузлов допускается: в 1-комнатных квартирах жилища I и II категорий комфорта; при наличии второго помещения, оборудованного унитазом, - в квартирах с 3 и более жилыми комнатами в жилища II категории комфорта; в одноквартирных домах и квартирах блокированных жилых домов жилища I категории комфорта, а также по заданию на проектирование в квартирах с 2 и более жилыми комнатами в домах других типов данной категории комфорта; в проектируемых по нижним пределам квартирах типа 2М жилища II категории комфорта.

Допускается устройство душевой в жилище I категории комфорта при наличии в квартирах (одноквартирных домах) помещения, оборудованного ванной.

В квартирах типов 1М и 2М жилища II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам, в совмещенном санузле или ванной комнате допускается установка ванны длиной 1,5 м или душевого поддона.

5. ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ

ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕСКИЕ УСТРОЙСТВА

5.24И. В жилых зданиях высотой до 10 этажей допускается предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий): в жилище I категории – по любому уровню электрификации быта согласно МГСН 2.01-99; в жилище II категории (в том числе в квартирах, проектируемых по нижним пределам) по I или II уровням электрификации быта – газовыми или электрическими плитами (без электронагревателей и электроотопления).

В жилых зданиях высотой свыше 10 этажей I и II категорий комфорта (согласно МГСН 3.01-96), а также II категории комфорта, проектируемых по нижним пределам и в жилых зданиях любой этажности с квартирами для престарелых и семей с инвалидами следует предусматривать оснащение квартир (жилых ячеек общежитий) электроплитами.

5.24.1И. Следует оборудовать электроплитами: кухни-ниши, смежные с гостиной (общей комнатой); кухни со входом из гостиной (общей комнаты); кухни с передаточным окном в гостиную (общую комнату).

5.27.1И. По заданию на проектирование многоквартирные жилые дома допускается оснащать двухсторонней связью между квартирами и помещением для охраны (или консьержки).